Al planificar la construcción de cualquier edificio, es crucial conocer con precisión las características físicas del emplazamiento.
Esto garantizará que se tomen las medidas de seguridad adecuadas y que el proceso de construcción progrese con eficacia. Aquí es donde entra en juego un levantamiento topográfico.
Un levantamiento topográfico es una cartografía detallada del terreno, y proporciona información valiosa sobre el tamaño, la forma y la elevación del terreno: la ubicación, elevación y tamaño de los accidentes geográficos naturales y artificiales, así como las pendientes y peligros potenciales.
Suelen ser el primer paso de la fase de planificación y diseño de cualquier proyecto de construcción.
Proporciona datos esenciales
La razón principal por la que un levantamiento topográfico es esencial es que proporciona datos esenciales necesarios para el proceso de construcción.
Entre ellos figuran la información sobre el tipo de suelo y roca, la presencia de aguas subterráneas y las mediciones del terreno.
Esta información puede utilizarse para crear planos y diseños detallados de un edificio o estructura.
Sin estos datos, el proceso de construcción puede retrasarse o el producto final puede no cumplir los códigos de edificación necesarios.
Protege a las personas y a las propiedades
Otra consideración importante al realizar un levantamiento topográfico es la seguridad de las personas que estarán cerca del emplazamiento.
Esto significa garantizar que se tengan en cuenta las características naturales del terreno, como las pendientes, y que se tomen las medidas de seguridad adecuadas.
Por ejemplo, si un solar tiene una pendiente pronunciada, puede ser necesario instalar muros de contención y otras estructuras para evitar la erosión y proteger las propiedades circundantes.
Un levantamiento topográfico también permitirá identificar cualquier posible riesgo, como las llanuras de inundación, que luego podrán tenerse en cuenta a la hora de decidir la ubicación de un edificio.
Facilita un diseño eficiente
Un levantamiento topográfico también hará que el proceso de diseño y construcción sea más eficiente.
Al proporcionar información detallada sobre las características naturales del emplazamiento, permite al arquitecto e ingeniero tomar decisiones fundamentadas sobre el diseño del edificio.
Por ejemplo, si el terreno tiene una pendiente o es rocoso, el diseño puede ajustarse para hacer uso de estos elementos y minimizar la excavación.
Esto, a su vez, reducirá el coste de la construcción y la huella general del edificio.
Garantiza el cumplimiento de la normativa
Por último, un levantamiento topográfico es esencial para garantizar que el edificio cumple los requisitos normativos.
Muchos gobiernos locales y municipios exigen que se realice un levantamiento topográfico antes de conceder un permiso de construcción.
Esto se hace para garantizar que el diseño y la construcción del edificio se ajustan a las normas urbanísticas y de edificación locales.
Sin los datos proporcionados por un levantamiento topográfico, resultará difícil determinar si el emplazamiento cumple estos requisitos.
En conclusión, realizar un levantamiento topográfico antes de construir es una parte esencial del proceso de construcción.
Proporciona datos esenciales para el diseño y la construcción de un edificio, y garantiza la existencia de las medidas de seguridad adecuadas.
Al utilizar la información de un levantamiento topográfico, el proceso de diseño puede ser más eficiente y rentable.
Por último, un levantamiento topográfico es un paso necesario para garantizar que el edificio cumple los requisitos normativos.